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    “三位一體板凳會”,讓壩上街居民生活更滿意!
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    “三位一體板凳會”,讓壩上街居民生活更滿意!

    • 分類:組織建設
    • 作者:
    • 發布時間:2021-10-09
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    【概要描述】安徽長城物業精心打造紅色物業黨建品牌,首創壩上街“三位一體”物業“板凳議事機制”,秉承服務社會、服務發展、服務業主的宗旨,推動物業管理、社區治理共治共管、共建共享,促進物業管理邁上品牌化發展之路,不斷提升業主獲得感、幸福感。

    “三位一體板凳會”,讓壩上街居民生活更滿意!

    【概要描述】安徽長城物業精心打造紅色物業黨建品牌,首創壩上街“三位一體”物業“板凳議事機制”,秉承服務社會、服務發展、服務業主的宗旨,推動物業管理、社區治理共治共管、共建共享,促進物業管理邁上品牌化發展之路,不斷提升業主獲得感、幸福感。

    • 分類:組織建設
    • 作者:
    • 來源:
    • 發布時間:2021-10-09 10:35
    • 訪問量:
    詳情

      安徽長城物業精心打造紅色物業黨建品牌,首創壩上街“三位一體”物業“板凳議事機制”,秉承服務社會、服務發展、服務業主的宗旨,推動物業管理、社區治理共治共管、共建共享,促進物業管理邁上品牌化發展之路,不斷提升業主獲得感、幸福感。

    打造紅色物業宣傳陣地

      壩上街高樓林立,各大商業中心遍布四周。2008年投資121億元的壩上街舊城綜合改造項目。建成后的壩上街環球中心是集塔樓,高層,超高層于一體的品質項目。在日常居住生活中,由安徽長城物業有限公司提供物業服務,涵養生活品質。意在將融合歷史文化與國際體驗,全力打造傾情奉獻給懂得享受它的人。

    黨建宣傳陣地黨建宣傳陣地黨建宣傳陣地黨建宣傳陣地

    黨建宣傳陣地

    “三位一體”關鍵是解決問題

      結合壩上街小區實際情況,中共壩上街環球中心黨支部創新開展“三位一體板凳會”。與瑤海區明光路街道金大塘社區簽署了共建、共治、共享協議書,成立大街區治理紅色物業服務聯盟。

      在金大塘社區黨委的支持下,由“居民代表,物業,社區”共同開展工作叫“三位一體”工作法(簡稱“三位一體”)。重點加強明光路街道金大塘社區黨委和長城物業環球中心黨支部的共建工作,“黨建引領 紅色物業”,充分發揮黨組織的戰斗堡壘作用,身邊的共產黨員在各自工作中的發揮先鋒模范帶頭作用;

      針對相關問題,再一事一議。定期由社居委、物業公司、業主代表共同參與召開社區治理聯席會議、業主懇談會等形式,完善工作機制,提高社區治理和物業服務水平。

      “三位一體”機制投入運行以來,共計協調處理噪音擾民、裝修擾民等鄰里糾紛十余起。如壩上街R6幢4008室與3908室因裝修房屋造成樓下住戶滲漏,房屋受損,協調溝通處理八起,社區組織物業公司、業主代表、當事雙方召開協調會,協調不成又溝通司法所進行司法調解,最終達成協議,避免了矛盾激化,促進了社會和諧。在城市文明創建迎檢過程中,安徽長城物業壩上街環球中心黨支部充分發揮“三位一體”工作優勢,召開聯席會議,組織志愿者走上街頭,進行文明宣傳、撿拾白色垃圾、漂浮物等,開展“文明養犬”等活動。

    黨員志愿者參加文明養犬活動

    黨員志愿者參加文明養犬活動

    黨員志愿者參與文明創建工作黨員志愿者參與文明創建工作

    解決社區痛點難點,業主滿意了!

      業主房屋發生問題與開發商發生糾紛如何解決?在“三位一體機制”辦法運行下,多次聯合業主、施工單位、開發商、物業公司召開協調會,通過溝通,理清責任,最終妥善處理,業主得到了滿意的結果。

    化解鄰里糾紛

    化解鄰里糾紛

    協調解決房屋質量糾紛協調解決房屋質量糾紛

      業主沒場地晾曬怎么辦?壩上街小區為商業綜合體小區,地面為商業廣場,只靠居民家陽臺不能解決晾曬問題,小區業主不滿意,社區接到業主代表反映后,利用議事機制,召開議事會,通過商討,在不影響消防安全和破壞房屋安全的情況下,在樓頂屋面建起了晾曬場,解決了居民晾曬問題,贏得了群眾滿意。

      開放性住宅區業主安全怎么保障?壩上街小區為沒有圍墻的小區綜合體,任何人都可以從廣場地庫尾隨住戶進入,有安全隱患,“三位一體”議事機制召開聯席會議,通過協調,物業公司同意籌集資金對住宅電梯安裝電梯控制系統,在公示程序中,個別業主對安裝電梯梯控系統不理解或不滿意,通過社區回訪、業主代表做溝通解釋工作,取得絕大多數業主同意。最終物業公司籌集二十余萬元資金安裝了電梯控制系統。非住戶人員很難再進入住宅樓內,住戶安全性得到了提升。此外,電瓶車庫沒有安裝監控攝像頭問題也在議事會上得到了及時解決。業主滿意了。

    安裝晾曬衣架

    安裝晾曬衣架

    安裝梯控安裝梯控

    非機動車庫安裝監控非機動車庫安裝監控

      下一步,安徽長城物業壩上街環球中心項目黨支部將不斷完善紅色物業的工作機制,定期參與召開議事會議,不斷提升物業管理工作滿意度。

     

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    ? ? ? ? 2021年3月17日凌晨2點多鐘,正在值班的方冬霞突然接到一通電話,電話那頭傳來虛弱而顫抖的聲音:“阿姨,我好難受?!狈蕉嫉男念D時緊張的都要跳了出來:“孩子,怎么了?你在哪?”通過簡短的電話了解到那是一位住再校學生公寓5號樓601室的女學生,方冬霞她趕忙讓同事陳友蘭立將情況立即上報給學院值班領導,自己則向那女學生的宿舍快速沖了過去。
    ? ? ? ? 到了宿舍,那名女學生的室友們都沉浸在睡夢中,只有她獨自坐在陽臺的地上,臉色慘白,不斷嘔吐。方冬霞摸著她冰涼的手,心,都提到了嗓子眼。方冬霞急忙撥打了120,并叫醒了該學生同寢室的一名室友,協助將她扶坐起來。在等待救護車的過程中,方冬霞將學生抱在懷里,緊緊握住她的手,安撫鼓勵著她:“再堅持一下,救護車馬上就到了?!?br/>? ? ? ? 醫院里,整個搶救過程中,方冬霞一直陪在學生身邊,忙前忙后,為她墊付醫藥費、取藥、喂藥......就像對待自己的孩子一樣無微不至。經醫院會診,女孩是心臟病復發并伴有其他病癥,還好搶救及時,方才脫離了險境。至此方冬霞這顆忐忑的心終于放了下來。



    ? ? ? ? 事后,女學生的家人為表感謝,特制了一面錦旗送到了方冬霞的手中。超人必定總在危險時刻第一時間出現,并有一顆把學生當成自己孩子一樣去關愛的心。方冬霞“女超人”這一稱呼便在學生們之間傳開了。
    ? ? ? ? 方冬霞暖心之舉,傳遞著安徽長城物業在學生公寓服務中的溫情,也正是一直以來安徽長城物業的服務獲得了師生的信賴和認可,才使得那名女學生在急需求助的時候,想到了安徽長城物業。安徽長城物業銅陵職院服務中心全體員工將堅持秉承以人為本的服務理念,憑借現代的管理模式和方法,始終堅持“三服務、兩育人”的根本宗旨,繼續為師生員工不斷提供優質、高效、全方位的服務。
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